グランスイート二子玉川スタイルフォート

  • 東京都世田谷区上野毛二丁目

  • 東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
11,490万円
195.0万円/㎡
相場
10,963万円
186.1万円/㎡
8,044
9,990
11,936
13,882
AI査定結果
推定相場価格
10,963万円
186.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,990万円〜11,936万円
169.5万円/㎡〜202.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランスイート二子玉川スタイルフォート
11,490万円（195.0万円/㎡）/ 3階 / 58.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は144.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2611,490万円195.0万円3階 58.92㎡ 2LDK南西
2026/03/1911,990万円203.5万円3階 58.92㎡ 2LDK南西
2025/08/298,380万円142.2万円3階 58.92㎡ 2LDK南西
2023/12/276,080万円113.8万円3階 53.44㎡ 2LDK北東
2023/10/208,160万円120.6万円4階 67.64㎡ 2LDK北東
2023/08/256,180万円115.3万円5階 53.58㎡ 2LDK北西
2023/08/178,180万円120.9万円4階 67.64㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は151.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
グランスイート二子玉川スタイルフォート
世田谷区上野毛二丁目
二子玉川駅11分 11,490万円195.0万円58.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年34戸RC
2026/03/14パレソレイユ世田谷2丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2026/04/02レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 8,999万円154.6万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では62.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は世田谷区の平均と比較して3.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
188.5万円/㎡
前年比+62.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート二子玉川スタイルフォート
所在地東京都世田谷区上野毛二丁目
交通東急大井町線二子玉川駅徒歩11分
築年月2009年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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